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SISTEMA FINANCIERO

Gobierno decreta tasas de interés para préstamos de vivienda

El reglamento a la Ley del Sistema Financiero ingresará en vigencia a partir de su emisión en la Gaceta del Estado, precisó el ministro de Economía, Luis Arce Catacora.


20 de Diciembre de 2013 | 17:30

El Gobierno aprobó el Decreto Reglamentario a la Ley de Sistemas Financieros para regular las tasas de interés para préstamos de vivienda social. Foto Archivo


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El Gobierno aprobó el Decreto Reglamentario a la Ley de Sistemas Financieros para regular las tasas de interés para préstamos de vivienda social, informó este viernes el ministro de Economía, Luis Arce Catacora.

Las nuevas tasas que regirán en el sistema bancario para los créditos de vivienda social son tres: El primero es de 5,5% para créditos comprendidos hasta 255 mil UFVs (Bs 482.661), lo que bordea los $us 60.000. El segundo es de 6% para créditos entre 255 y 380 mil UFVs (Bs 719.260) equivalente a $us 90 mil. El tercero es de 6,5% para créditos entre 380 y 460 mil UFVs (Bs 869.400), que se aproxima a los 100 mil y $us 120 mil.

En todos los casos "no hay indexación a la Tasa de Interés de Referencia (TRe)", señaló el ministro, quien especificó que el Decreto aprobado toma en cuenta la realidad concreta de los prestatarios y fijó tasas diferenciadas para la compra, refacción o anticrético de viviendas sociales.

"Los préstamos que la gente va a acceder bajo la modalidad de vivienda social, no estarán sujetos a ninguna tasa variable, ni TRe, ni Libor (London InterBank Offered Rate por sus siglas en ingles). Son tasas máximas, por lo tanto, los bancos pueden establecer tasas por debajo de estos límites que nosotros estamos estableciendo y lo más importante son créditos que estarán en moneda nacional", dijo Arce en conferencia de prensa.

Hasta antes de la emisión del Reglamento, las tasas de créditos para viviendas que regían en el sistema financiero eran del 8%.

"El anzuelo que usaban los bancos era pagar el 8% el primer año, pero al siguiente se indexaba la TRE. Esa es la trampa del sistema financiero y queda claro que al final uno paga el 10,5%", explicó Arce.

A manera de ejemplo, refirió que el Banco los Andes tiene una tasa inicial del 9%, pero que con la tasa variable se traduce en un total en 11,5%. En el caso del Banco FIE tiene una tasa del 10% que puede llegar hasta el 11,5%.

El Banco Ganadero ofrece 5,9% y con la TRe llega al 8,4% cosa similar sucede con el Banco Nacional de Bolivia (BNB), que tiene una tasa inicial del 5,8%, pero al final termina pagando el 8,5% por la dependencia de la TRe.

El Banco Mercantil tiene una tasa del 7,7% y puede llegar a casi 10,9%; el BISA que arranca con 6,75% puede llegar hasta el 9%; en tanto que en el Banco de Crédito que tiene una tasa 7,6% y su interés puede llegar al 9,3%. El Banco Unión tiene la tasa más baja inicial del 5,5%, pero cuando se indexa a la TRe llega al 8%.

Según los datos del Ministerio de Economía, el sistema financiero coloca aproximadamente $us 4.230 millones en crédito de vivienda social y productivo y para alcanzar la meta del 60% que representa $us 8.875 millones, el sistema financiero tiene que doblar esfuerzos para duplicar la cartera y debe prestar en los siguientes cinco años $us 4.645 millones, para llegar a los $us 8.875 millones que es la exigencia que el Gobierno le está dando al sistema financiero.

Fuente: ANF





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