En la remodelación de la vieja casona donde funcionó la Escuela Nº 1, situada
entre las calles 24 de Septiembre y Rafael Peña, se manejan dos proyectos
paralelos. Mientras la Alcaldía dice que se habilitará un salón de uso múltiple
con un mezzanine en doble altura, en una parte del patio central de la antigua
casona, el arquitecto Mario Palma afirmó que allí se levantará un edificio de
tres pisos para uso comercial.
El director del departamento de Patrimonio Histórico, Jery Méndez, explicó que
los planos aprobados por la Oficialía Mayor de Planificación y la comisión
evaluadora contempla la preservación de la estructura frontal de la edificación,
junto al levantamiento de ésta, de 80 centímetros; su galería peatonal de 1,50
metros y el espesor de los muros. Además de la habilitación de cinco espacios
para oficinas o negocios con dos baños, dos accesos (uno por la calle 24 de
Septiembre y otro por la calle Rafael Peña) y un subsuelo en el que funcionará
un parqueo con capacidad para 60 movilidades.
Si bien el arquitecto Mario Palma coincide con los detalles mencionados por
Méndez, sostiene que la construcción del edificio de tres plantas está
contemplado en el proyecto aprobado por la comuna. Sin embargo, corrigió el
hecho de que no se trata de cinco espacios sino de ocho, cuyos ingresos serán
protegidos con puertas de blindex. Otro detalle mencionado por el arquitecto,
guarda relación con el techo de las galerías, ya que su diseño contempla la
exposición de las vigas de madera, que dejan de lado el cielo raso.
Por su parte, Méndez señaló que la empresa constructora debe cumplir con los
detalles aprobados en el plano para no ser pasible a sanciones posteriores.
Según cifras proporcionadas por Palma, la inversión presupuestada para la
remodelación de la antigua infraestructura, catalogada por la municipalidad como
patrimonio histórico de la ciudad, oscila entre $us 500.000 y 600.000.
El proyecto incluye la demolición de la edificación, construida en 1910, ya que
se encuentra deteriorada en más del 90%, por lo que es imposible mantener la
misma estructura, según Méndez.
Palma no confirmó cuándo comenzarán los trabajos de derribar las paredes de
adobe y ladrillo, ya que desde hace una semana ha comenzado con el destechado de
las galerías. Desde ayer se ha empezado a colocar postes de madera y calaminas
que bordearán la edificación para evitar accidentes y proteger tanto a los
obreros como a los peatones y conductores que circulan por la zona.
El arquitecto resaltó que las puertas y ventanas de madera de hace más de un
siglo serán restauradas para ser colocadas en la nueva estructura. Lo mismo
sucederá con las galerías.
El alumnado de la Escuela Nº 1, el primer colegio de Santa Cruz de la Sierra,
fue trasladado en 1998 a la unidad educativa Luz y Saber, localizada en el
Distrito 5. Desde entonces, sus instalaciones quedaron abandonadas,
convirtiéndose en los últimos años en nido de malvivientes.
El propietario de este inmueble es Abdallah Daher.
Se debe preservar su fachada frontal
Pese a no estar dentro del área del centro histórico de la ciudad (que abarca
cuatro cuadras a la redonda desde la plaza principal 24 de Septiembre), la
Alcaldía ha catalogado el edificio construido en 1910 como patrimonio cultural
de Santa Cruz dentro del nivel 3, de acuerdo a una división de cuatro niveles
del Código de Urbanismo y Obras.
Según dicha normativa, este nivel establece que se debe mantener las
características de la estructura frontal y tipología arquitectónica dentro de la
remodelación de la edificación.
Es por ello que la Comisión Técnica de Aplicación del Código, antes de aprobar
el proyecto de remodelación, instruyó que se conserve la fachada del inmueble
porque “tiene un valor singular y simbólico en la memoria colectiva e identidad
cruceña, por lo que debe conservar sus características originales sobre ambas
calles”.
Asimismo, determinó que para mejorar la relación con el entorno y flujo peatonal
en la calle 24 de Septiembre deberá crearse una solución arquitectónica o
elemento de transición que lo vincule con el edificio del Colegio de Abogados.
Para dar cumplimiento a este punto, la Alcaldía notificará al ente colegiado
para que presente un proyecto.
Antecedentes
En enero de 2004 se presentó la idea de construir un Instituto de Estudios
Superiores, que fue desestimada por el propietario del inmueble.
Un mes después se planteó que allí se construya un patio de comidas o en su
defecto un centro comercial.
En julio del mismo año, la anterior gestión analizó el proyecto que incluía un
centro de comidas con un estacionamiento en el subsuelo, la ampliación de la
vereda para garantizar el flujo peatonal y recuperar el espacio interior con el
patio colonial.
Después de su revisión, se le incorporó oficinas y un salón de uso múltiples. En
el interior del edificio se instruyó la conservación de las columnas
neoclásicas, los balaustres y las molduras existentes en las ventanas. En junio
de este año, el proyecto fue aprobado por la Comisión Técnica.
